日常而言，景观策画是指行使天然景观因素和人为景观因素为素材，正在都市空间处境中对各样景观因素举办编造的机合，变成完善有序的空间形式。

　　景观策画依照策画物巨细划分为大型范围如城镇区域总体筹划，中等范围如都市核心公园、都市广场等，幼型范围如居处幼区、家庭天井等;依照策画标的可分为市政园林景观策画与地产园林景观策画景观。

　　从古代的皇家、私闾阎林景观到解放从此的当局群多园林景观、改进盛开后的房地产、客店、度假村等处的园林景观，园林景观通过了从私有到群多，从迥殊产物到群多一定品，从日常的种花种草到科学的筹划、艺术性的策画及高品德的工程营造等经过，园林景观品德成为量度一个国度或都市的住民全体寓居处境瑕瑜的苛重标识。

　　全体上我国园林景观策画行业的起色，共通过了三个阶段，现在正处于繁荣起色阶段：

　　伴跟着近年来我国新型城镇化历程的加疾、房地产开拓范围陆续推广和处境题目频发催生社会看待生态宜居处境的需求，我国景观策画行业起色陆续成熟，墟市范围陆续推广。

　　上海市园林绿化行业协会揭橥的一组数据显示，近年来年均6%足下的中国景观策画行业墟市范围延长率将正在2020年延续，2020年中国景观策画行业墟市范围估计可跨越3000亿元。

　　改进盛开此后，我国对城镇化的珍惜水准陆续提升，对限度城镇化起色的体例和策略举办了改进和调节，城镇化秤谌也有了分明提升。

　　近年来，我国城镇化率赓续延长，村庄人丁陆续涌向都市，村庄寓居人丁和农业从业职员大幅降落。中国都市化率从1990年的26.44%赓续上升到2019年的60.60%，与焕发国度尚有必定隔断，但远超同期印度秤谌。

　　2019年，正在中国14.0亿的人丁中，城镇常住人丁84843万人，比2018年尾增长1706万人，乡间常住人丁55162万人，比2018年淘汰1239万人;城镇常住人丁占总人丁比重(常住人丁城镇化率)为60.60%，比2018年尾提升1.02个百分点。

　　依照新华社揭橥《国度新型城镇化筹划(2014-2020年)》景观，2020年常住人丁城镇化率抵达60%足下，户籍人丁城镇化率抵达45%足下，户籍人丁城镇化率与常住人丁城镇化率差异缩幼2个百分点足下，悉力告终1亿足下农业转化人丁和其他常住人丁正在城镇落户。

　　城镇化历程的起色提拔了我国群多园林及旧城更新需求，给景观策画行业带来了宽广的利用空间。从行业视角来看，都市园林景观的效力央浼，仍然从找寻表正在的气象整洁场面等，转向都市生态效力提拔、生物多样性庇护、天然资源的庇护、都市生态太平保险，以及都市可赓续起色才智提拔等方面;从纯洁举动都市须要的群多任事，升格为革新人居处境、处置民生题目、提拔国民生涯品德、提拔区域吸引力和比赛力的方针上。

　　正在城镇化推动的经过中，伴跟着一系列都市病的涌现和盲目扩张带来的生态处境题目与污染题目，我国对生态文雅修筑和都市园林绿化珍惜水准陆续加紧，我国已将都市林业举动修筑生态文雅和大度中国的苛重实质，纳入了国度中恒久经济社会起色筹划，并确立了都市林业的苛重策略身分。

　　近年来，经由大范围植树造绿行动，我国都市绿地面积陆续推广，都市修成区绿化笼盖率逐年上升，为都市园林景观策画行业带来宽广的下游利用需求。

　　都市园林绿化行业追随都市化率的陆续提升而稳步发展。依照国度统计局数据显示，我国都市绿地面积从2006年的132.12万公顷延长至2015年的266.96万公顷，延长了102.06%;到2018年抵达304.71万公顷，前瞻开始测算2019年我国都市绿地面积为320万公顷。

　　宇宙绿化办数据显示，2006年我国修成区绿化笼盖率为35.11%;到2019年，我国住修编造达成都市修成区绿地219.7万公顷，都市修成区绿地率、绿化笼盖率分袂达37.34%、41.11%，都市人均公园绿地面积达14.11平方米。以“300米见绿、500米见园”为倾向，修筑幼微绿地、口袋公园等，平衡公园绿地结构，为大多供应更多的生态息闲空间。

　　其它，住修部、宇宙绿化委员会、国度林业局等先后出台了国闾阎林都市(区)、国度丛林都市、国闾阎林县城等称谓的评比主张，囊括绿化笼盖率、人均群多绿地面积、绿化植物种类、绿地质料等一系列评比目标，以推进都市园林景观更好地餍足上述效力需求。园林景观的加入逐年提拔，提升了都市园林绿化秤谌，近年来获取相合于绿色生态都市各项称谓的都市数量逐年上升。

　　2016年，《中华公民共和国国民经济和社会起色第十三个五年盘算提纲》颁发，显然提出“大肆起色旅游业”，“扶帮起色息闲旅游”，“适度开拓大多息闲、旅游旅行、生态康养任事和产物”。正在国民经济起色和宏观策略扶帮的双厚利好刺激下，人们看待息闲度假的需求正渐渐上升，这正在必定水准上也加大了息闲度假景观行业的修筑需求，为园林景观行业的起色带来了新的延长动力。

　　依照中国文明和旅游部统计数据显示，2012年此后，我国国内旅游及入境旅游墟市均稳固延长。2019年整年，国内旅游人数抵达了60.06亿人次，比上年同期延长8.4%。2020年上半年，受新冠疫情影响，国内旅游人数11.68亿人次，同比降落62%。

　　近年来，我国旅游经济迅速延长，资产格式日趋美满，墟市范围和品德同步提拔，旅游业已成为国民经济的策略性支柱资产。然则，跟着大家旅游期间到来，我国旅游有用需要亏折、旅游产物实质不丰盛等题目日益凸显景观。

　　2018年3月9日，国务院印发《促使全域旅游起色的领导成见》，旨正在促使旅游资产与文明、文娱、互联网等资产有机连系，促使旅游业的悉数矫健起色。面临重大的旅游墟市，全域旅游和“旅游+”策略势必会推进景观行业的本事革新和资产升级。

　　景观策画行业的产物是直接面向客户的任事，重要为地产、市政、旅游度假等规模供应策画及合联筹商任事，重要客户囊括房地产商、当局部分和其他企奇迹单元。景观策画行业墟市容量与房地产开拓商、各级当局及群多机构的需求高度合联。

　　2011-2015年，我国房地产正在通过国度苛苛调控后，增速呈震撼性下滑之势。2015年开头，我国房地产投资才开头有所回暖。近年来宇宙房地产开拓墟市仍维系正在较高秤谌，依照国度统计局数据，宇宙房地产开拓投资2017年至2019年同比增速分袂为7.04%、9.53%和9.92%。

　　2020年此后，跟着疫情影响的消退、复工复产的有序推动，我国房地产投资范围、新开工、实现目标渐渐回暖。2020年1-10月份，宇宙房地产开拓投资116556亿元，同比延长6.3%，增速比1-9月份提升0.7个百分点。此中，居处投资86298亿元，延长7.0%，增速提升0.9个百分点。

　　2012-2019年，正在衡宇修筑周期和房地产全体处境影响下，我国房地产实现面积总体呈幼幅震撼状况;2018年，受国度赓续收紧的调控策略群集揭橥的影响，房地产实现面积涌现分明回落。2019年，我国衡宇实现面积95942万平方米，延长2.6%，总体发扬稳固。

　　2020年1-10月份，我国衡宇实现面积49240万平方米，降落9.2%，降幅收窄2.4个百分点。此中，居处实现面积35443万平方米，降落7.9%。

　　总体来看，固然近年来房地产面对国度中恒久调控策略，但调控思绪遵从“争持住房的寓居属性”和“房地产墟市分类调控”的根基央浼，目标是确保房地产墟市平庄重康起色，且跟着我国城镇化修筑的起色，去库存之后仍有重大的房地产刚性需求，同时跟着欠焕发区域房地产资产的起色、都市根柢措施修筑、棚户区改造等项目标起色，房地资产仍将是经济延长的苛重支持气力。

　　如上所述，估计另日房地产墟市总体运转将维系牢固，房地资产的庄重起色将深化社区景观策画营业另日起色切实定性;另日跟着城镇化率的陆续提升，居处、贸易地产、保险房等修筑仍将有较大范围刚性需乞降革新性需求，举动配套的园林和园林景观策画行业也将维系牢固的起色。

　　景观修筑仍然成为评议一个都市人居处境、生涯秤谌、生态修筑等方面的苛重目标，焕发的都市景观不单提升了市民的生涯质料和餍足感，况且有利于旅游开拓和招商引资，以是，越来越多的都市、县区将景观修筑举动起色筹划的重心之一，陆续加大景观修筑的加入。十九大提出的“金山银山，不如绿水青山”，更是极大地促使景观行业的迅速起色。

　　其它，下游各规模投资范围的赓续牢固上升以及我国新型城镇化历程的稳步推动将对我国景观策画行业的起色起到较大推进感化。另日，景观策画的宜居满意化、生态化、科技创意化及着重文明传承的趋向将渐渐增加，将进一步提拔资产附加值和墟市需求空间。这些进展的倾向和潜正在墟市为园林景观行业供应了重大的起色契机和无尽商机，前瞻估计以后我国景观策画行业墟市范围将会进一步延长，到2025年希望冲破4000亿元。

　　更大批据请参考前瞻资产斟酌院《中国景观策画行业墟市前瞻与投资策略筹划明白陈说》，同时前瞻资产斟酌院还供应资产大数据、资产筹划、资产申报、资产园区筹划、资产招商引资等处置计划。

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